Wijk en Aalburg, Veldstraat 71b

  • Veldstraat 71b W&AWoonkamer1
  • Veldstraat 71b W&Aslaapkamer verdieping
  • Veldstraat 71b W&Akeuken
  • Veldstraat 71b W&Abadkamer1
  • Huis Bert (1)
  • Huis Bert (2)
  • Huis Bert (3)
  • Huis Bert (10)
  • Huis Bert (14)
  • Huis Bert (16)
Veldstraat 71B, 4261 TD Wijk en Aalburg, Nederland
Koop €849,000 k.k. - Particulier
15000 5 Slaapkamers 1 Badkamer 1 Garage

LANDELIJK!!!

Op mooie locatie gelegen, landelijk en rustig, maar toch vlakbij het dorp vindt u deze ruime vrijstaande semi-bungalow met grote vrijstaande schuur, paardenbak en paardenstallen.

De woning is omstreeks 2003 traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw, het dak is met pannen gedekt.

De schuur heeft een oppervlakte van 1.000 m2 en is omstreeks 2002 gebouwd. De schuur bestaat uit damwandprofielplaten en het dak is hiermee ook gedekt.

Kortom een multifunctioneel object met een prachtig weids uitzicht!

 

Begane grond:

Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping. meterkast en toilet.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer ook te bereiken.

De vloer van de slaapkamer is voorzien van laminaat.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

De hal biedt tevens toegang tot een ruime L-vormige woonkamer met plavuizenvloer. De woonkamer heeft veel ramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een weids uitzicht over de omliggende graslanden. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren.

De keuken is voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling met het volgende aan apparatuur:
* 5-pits gaskookplaat;
* Afzuigkap;
* Combi-oven;
* Koelkast;
* Vaatwasser;
* Spoelbak.

Vanuit de keuken komt u in een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Deze wanden van deze ruimte zijn deels betegeld en deels voorzien van lambrisering.  Vanuit deze ruimte is de badkamer ook te bereiken.

 

1e verdieping:

Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers en een toilet.

Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang.

 

Tuin:

De ruime vrijstaande schuur meet circa 1.000 m2 in totaal. Deze ruimte is gebouwd middels een staalconstructie, de wanden zijn voorzien van damwandprofielplaten, alsmede het dak.

De schuur is opgedeeld in een drietal compartimenten van respectievelijk circa 400 m2, 300 m2 en 300 m2. Deze compartimenten zijn voorzien van ventilatoren en tunnelkanalen.

Het terrein behorende bij de schuur is voornamelijk voorzien van stelconplaten.

Compartiment 1 beschikt over een toilet en een kantine met pantry.

Achter de schuur staat een aanbouw met daarin paardenboxen, deze ruimte meet circa 200 m2 en heeft 8 paardenboxen en een kantine.

De paardenbak is al jaren niet meer als zodanig in gebruik, maar is wel voorzien van stroomaanleg en drainage.

 

Bijzonderheden:

* Verwarming en warm water van de woning middels een gasgestookte cv-opstelling (Vaillant van 2004);
* De elektrische installatie van de woning bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken en de slaapkamer;
* De woonkamer beschikt over een aansluiting voor een houtkachel;
* De begane grond van de woning beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken;
* De kozijnen van de woning zijn voorzien van dubbel glas en roedeverdeling;
* Het dak van de schuur is gedekt met geisoleerde damwandprofielplaten, de wanden zijn deels geisoleerd;
* De staalconstructie van de schuur is versterkt met extra strekstangen;
* Het keukenblok in de schuur is voorzien van een close-inn boiler;
* Er is door de Gemeente een vergunning afgegeven om een garage te plaatsen naast de woning met een oppervlakte van circa 50 m2;
* De bestemming van dit object is agrarisch niet grondgebonden, zie de bijlage voor uitleg hierover;
* Het gazon wordt gemaaid door een grasrobot, deze blijft achter;
* Het terrein wordt bewaakt door camera’s, ook deze blijven achter.